記者從經(jīng)紀行業(yè)資深人士處了解到，傳統(tǒng)中介行業(yè)人均月成交通常是0.3-0.5單左右，與傳統(tǒng)中介由經(jīng)紀人來匹配房源的模式不同，互聯(lián)網(wǎng)中介的房源和交易主要通過大數(shù)據(jù)匹配完成，因此成交效率會得到大幅度的提升。

據(jù)悉，搜房網(wǎng)天津電商團隊的成交效率已經(jīng)達到了傳統(tǒng)行業(yè)的3-5倍，之前搜房網(wǎng)董事長莫天全就曾在接受記者采訪時表示：“互聯(lián)網(wǎng)新中介講求效率，只要有5倍以上的效率，那么0.5%傭金實際就等于2.5%的傭金，將會比傳統(tǒng)都高。”

6月，名列搜房網(wǎng)天津電商平臺銷售冠軍的是二手房商圈經(jīng)理李鐵鈞帶領(lǐng)的團隊，據(jù)介紹，李鐵鈞在這行的從業(yè)經(jīng)驗已經(jīng)超過了12年，在傳統(tǒng)中介工作過很長時間的他表示：“以前在傳統(tǒng)經(jīng)紀公司時，一個月的業(yè)績也就8-10萬，但是我剛來搜房一個月，在上月就完成了原來業(yè)績的3倍。”

“在平時的工作中我發(fā)現(xiàn)，用戶對于搜房的品牌認可度很高，搜房網(wǎng)進入天津市場已有14年，用戶只要買賣二手房就會先在搜房網(wǎng)查價格。而且目前搜房電商平臺0.5%傭金的優(yōu)惠政策對用戶的吸引力比較大，他們會主動找到我們看房、簽單，還表示透明高效的手續(xù)辦理過程為他們省了不少力，很多用戶還會介紹親戚朋友來找我們，團隊中的每個人都忙得不可開交。“李鐵鈞說道。

互聯(lián)網(wǎng)新模式顛覆傳統(tǒng)中介行業(yè)

在天津，如果按照市場平均2.0%左右的傭金收費標準，買一套100萬左右的房子需要兩三萬的傭金，相當于普通人好幾個月的收入，究其原因是傳統(tǒng)經(jīng)紀公司將高昂的門店成本、多層級的人員成本都轉(zhuǎn)嫁到了購房者身上。

而互聯(lián)網(wǎng)新中介的出現(xiàn)恰恰解決了傳統(tǒng)中介行業(yè)的痛點，“經(jīng)紀行業(yè)的中介費用降低是大勢所趨，只有利用互聯(lián)網(wǎng)手段提高效率、降低成本，利用規(guī)模效應(yīng)實現(xiàn)盈利才是經(jīng)紀行業(yè)的長遠發(fā)展之道。“邢晨說道。

短短80天時間，業(yè)主和用戶的認可促使搜房網(wǎng)天津二手房業(yè)務(wù)進入了發(fā)展的快行通道。對此邢晨表示：“我們的二手房買賣傭金僅收0.5%，是傳統(tǒng)市場的四分之一，雖然在一開始曾遭到部分傳統(tǒng)中介的阻礙，但我們欣喜地看到自己的努力得到了越來越多客戶和業(yè)主的認可，這種認可也會讓我們將傭金0.5%更長久地執(zhí)行下去。我們會嚴格管理自營房源的真實性，也相信互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，會使得信息越來越透明化。”

互聯(lián)網(wǎng)新中介的發(fā)展無疑正在顛覆傳統(tǒng)經(jīng)紀行業(yè)，作為這場變革的引領(lǐng)者，搜房網(wǎng)董事長莫天全曾表示：“如果搜房以前是為了自我發(fā)展，現(xiàn)在則更多要從社會責任、消費者角度來思考問題。作為最大的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，我們有責任推動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也將因此推動我們自己朝著更好的未來發(fā)展。”

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