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上海的公共住房租賃運(yùn)營(yíng)管理公司，這算是一個(gè)新詞，公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源，專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分，公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人以及從外地遷移到城市工作的群體，正如國(guó)家領(lǐng)袖*總書記所說(shuō)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”

一、申請(qǐng)方式

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。

家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)滬工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。

多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

二、申請(qǐng)材料

本市戶籍

1. 公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表;

2. 身份證以及復(fù)印件;

3. 本市戶籍證明復(fù)印件(本市戶籍)或《上海市居住證》復(fù)印件(非本市戶籍);

4. 婚姻證明;

5. 擁有本市產(chǎn)權(quán)房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件;

6. 承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;

7. 勞動(dòng)合同;

8. 戶籍地住房的相關(guān)證明材料(本市戶籍)，社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(非本市戶籍);

9. 戶口薄以及其他相關(guān)材料。

隨著外來(lái)人口的集聚和土地市場(chǎng)的火爆，房租必然給在上海打拼的年輕人帶來(lái)巨大的生活壓力。上海樓市“3·25限購(gòu)新規(guī)”中明確提出，要積極推進(jìn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行、多渠道籌措人才公寓住房。

一、公共租賃住房運(yùn)營(yíng)公司注冊(cè)流程

1、擬定公司基本信息(公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等)

2、工商核名，遞交《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》;

3、等待通知，領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》

4、準(zhǔn)備預(yù)審材料，材料預(yù)審;

5、窗口遞交紙質(zhì)預(yù)審材料，材料合格無(wú)誤的話，窗口受理了會(huì)出具一份回執(zhí)單;

6、等待預(yù)審材料審核，憑借回執(zhí)單領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

7、銀行開設(shè)公司基本戶;

8、稅務(wù)局核稅。

普嵐秀思：

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