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房產門戶網站推廣策略與方法分析

 2010-09-02 10:08  來源:   我來投稿 撤稿糾錯

  域名預訂/競價,好“米”不錯過

首先談商業(yè)經營的網站推廣工作,必須要先了解所要推廣網站的定位、規(guī)劃與建設等方面的內容,或者說在公司經營業(yè)務范圍內,它所處于該類關系圈子里的角色。只有真正了解這些內容,你才能服務好這個網站,才能更好地完成推廣工作。

第一點:網站定位、規(guī)劃與建設

思路決定出路,策略的高度決定態(tài)度。網站如何定位,如何規(guī)劃與建設內容,整合現(xiàn)有最有利的資源,構建及完善服務核心價值?這些都必須是建設網站前需要充分考慮及得到相對確定的事項。并且這些事項都將是影響網站運營整個過程,直接決定著項目最終的收益。往往由于一個想法或是看到別人正在獲得收益而尾隨大流,開始動用資源,架構網站平臺。無論怎樣的初衷,都必須要考慮可行性后,對所要準備構建的網站平臺做出較為合理的定位、規(guī)劃,而進行有步驟的建設。比如網站對那些人群服務;需要搭建怎樣的功能及內容平臺服務那些人群;初期網站功能該怎樣去滿足最基本的服務需求;后續(xù)功能如何去結合現(xiàn)在資源或在現(xiàn)有基礎上創(chuàng)新;面對用戶的行為該采取怎樣的方法去做信息互動而提供數據分析資源等等。上述都足以對推廣工作的方向性選擇帶來極大的影響。目前,我所服務的房地產門戶網站,公司一直是以房地產行業(yè)媒體服務運營商定位,因此,網站的運營建設都是面向房地產行業(yè),成為重要的媒體傳播資源。

第二點:線上推廣

對于網絡線上推廣方法有很多種,在這里只介紹以下幾種:

1、搜索引擎:現(xiàn)在,面對互聯(lián)網海量的信息,用戶需要較準確找到所需要的信息資源,相信目前搜索引擎是最佳的選擇。而做搜索引擎營銷就成為了網站平臺獲取主要展現(xiàn)渠道之一。搜索引擎營銷目前主要方式可分為搜索引擎類廣告和搜索引擎優(yōu)化(SEO),但無論那種方式,內容展現(xiàn)方式都必須要滿足用戶對信息的有效需求。畢竟,現(xiàn)在搜索引擎所檢索到的信息還遠不能夠滿足人們的真正檢索意愿。而目前SEO是我們房地產網站在搜索引擎營銷當中主要的選擇,大量的長尾關鍵詞能給網站帶來十分可觀的流量。

2、頻道合作:關于頻道欄目如何和其它網站展開合作,相信是大多數網站運營者都曾有過的困惑問題。由于資源有限,業(yè)務范圍內的重點有所倚重,不可能所有的資源均等投放,這就造成了發(fā)展不對稱。所以,強強聯(lián)合,釋放權限,集中資源將會是業(yè)務快速發(fā)展的重要步驟。比如說,房地產門戶將家居頻道“騰空”出來,與其它家居類公司網站合作,形成資源互補,并構建強有力的競爭優(yōu)勢。

3、線上活動:根據用戶群特點或行業(yè)特性熱點,不定期開展線上活動,如常規(guī)活動,節(jié)日活動,專題活動等,以達到擴大宣傳、凝聚用戶、加深影響等,促進網站與用戶之間的良性發(fā)展。如房產網推出在房博會期間通過網購卡注冊享受折扣優(yōu)惠。

第三點:線下推廣

線下推廣方式主要在預定的場合及時間,針對特定的人群以合適或是較為特別的方式展示產品或服務,最終擴大影響力及傳播力度,以吸引用戶群使用該產品或服務的目的。例如房產網面向有購房愿望的人群,舉辦一些傳播房產信息數據的活動,以幫助購房者橫向或縱深了解更多房源信息,從而達到宣傳網站的目標。這一關鍵點必須是所提供的內容具有服務人群所關心的核心內容價值。

第四點:無形整合推廣

除了有計劃的整合推廣外,如何才能做到資源的綜合利用,甚至整合利用。這需要運營者對網站業(yè)務有足夠的認識及價值取向。如房產網平時調動銷售員在客戶當中宣傳,形成一定的口碑傳播,記者或編輯通過實地采訪、網絡資源、各新聞傳播途徑、人脈資源等。所有的這些積累,將會慢慢成為網站運營的無形資產。

總之,需要成功推廣一個商業(yè)性的網站,首先需要透徹理解平臺的業(yè)務,找出運營平臺中業(yè)務紐帶各個角色及利益關系,再創(chuàng)造有用戶價值的服務以滿足不同程度的需要,從運作過程中找出它們千絲萬縷的關系,以合適的方式展現(xiàn)你的產品及服務。

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